С наступлением теплых дней резонно возникает вопрос о ситуации на рынке дачных участков и строений. Казалось бы, приближение дачного сезона способно подстегнуть спрос и оживить продажи, но специалисты не разделяют этих надежд. Напротив, отмечают, что данный сегмент рынка на протяжении последних 10 лет пребывает в глубокой стагнации.
Эксперты биржи недвижимости Lara констатируют, что в последние годы цены на дачную недвижимость снижались опережающими темпами, по сравнению с другими видами недвижимости. В 2016 году по сравнению с 2015 цены упали на 8,3%. А в 2017 по сравнению с 2016 - на 11,5%.
Однако этот рынок отличается разнообразием, как географического положения участков, так и обеспечением необходимой для проживания инфраструктуры. Эти факторы и становятся решающими.
«Хорошим спросом пользуется ближайший пригород Кишинева – участки и дачи со всеми коммуникациями, которые подходят для круглогодичного проживания, - отмечает директор агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник. – На них и выше цены. Участки в районе села Думбрава стоят в пределах 1,5 тыс. евро за сотку. Вблизи села Тохатин - 1,5-2 тыс. евро за сотку. Также спросом пользуются домики в этих районах, которые можно реконструировать и использовать для круглогодичного проживания. На расстоянии от столицы более 10-15 км дома чисто дачного назначения, где нет коммуникаций, нет